关于《永康市金蓝领公寓销售管理办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告

  为进一步完善多主体供给、多渠道保障的住房保障制度，改善外来人员居住条件，经市委、市政府同意，我局制定了《永康市金蓝领公寓销售管理办法（征求意见稿）》，为广泛听取社会公众意见，现向社会征求意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见：

1.通过信函的方式将意见寄至：

永康市城南路277号，永康市住房保障中心收

2.通过电子邮件方式将意见发送至邮箱：

   3109604053@qq.com

联系人：陈女士，联系电话：0579-89266809

意见反馈截止时间为2022年6月18日

附件：《永康市金蓝领公寓销售管理办法（征求意见稿）》

                           永康市住房和城乡建设局

                              2022年5月17日

永康市金蓝领公寓销售管理办法

（征求意见稿）

为进一步完善多主体供给、多渠道保障的住房保障制度，改善外来人员居住条件，经市委、市政府同意，现就金蓝领公寓销售及管理制定本办法。

一、基本规定

（一）本办法所称金蓝领公寓是指由政府提供优惠政策，以“保本微利、阳光分配”的原则，面向符合条件的在永康工作的非永康籍人员提供的政策性住房。

（二）同时满足以下条件家庭可申请购买金蓝领公寓：

1.持有《浙江省居住证》，且与我市用人单位签订劳动合同，全职在我市创新创业，信用良好的非永康户籍人员；

2.申请时申请人、配偶及未成年子女名下无我市房产；

3.申请人距法定退休年限不少于5年，且符合以下条件之一的：

（1）全日制普通高校专科毕业生及以上学历人员。

（2）具有中级职称及以上或技师及以上技能的人员。

（3）在我市连续缴纳社会保险满6年（期间社保缴纳单位不超过2家）或缴纳个人所得税满2年的人员。

4.申请家庭在我市未享受房改房、集资建房、经济适用住房及永康市人才住房各项优惠政策。

二、申请和审核流程

（一）申请初审。申请人登录“浙里办”“浙里人才管家”，下载并如实填写《永康市金蓝领公寓申请表》，提交主申请人身份证、婚姻状况证明、《浙江省居住证》、学历或职称（技能）证明、劳动合同及家庭成员的身份证明等材料，经所在企业和镇、街（区）初审。

1.申请人所在企业对申请人在本单位的工作情况进行审核；

2.企业所在地镇、街（区）对申请人所在企业的存续情况进行审核。

（二）联审。各相关部门对申请家庭的户籍、浙江省居住证、就业、社保、学历、职称、技能、劳动合同、纳税、住房、信用、房改、人才住房优惠政策和所在企业存续等情况进行并联审核，并在5个工作日内出具审核结果。

1.市公安局负责审核户籍、《浙江省居住证》积分情况。

2.市人力社保局负责审核就业、社保、学历、职称、技能、劳动合同、人才住房优惠政策情况。

3.市税务局负责审核纳税情况。

4.市经信局负责审核企业存续情况。

5.市资规局负责审核住房情况。

6.市发改局负责审核信用情况。

7.市建设局负责审核房改情况。

（三）公示。市建设局对审核意见进行汇总并在《永康日报》上公示5日；符合购买金蓝领公寓的家庭发放《准购证》。

（四）销售。申请家庭凭《准购证》向市房屋综合开发有限公司购买金蓝领公寓一套。购房家庭凭缴纳购房首付款时间的先后顺利进行选房。

三、销售价格

   金蓝领公寓的销售均价由市金蓝领公寓工作专班，以“保本微利”的原则确定销售价格，并报市政府批准。

四、其他规定

（一）申请人应承诺购买金蓝领公寓后在我市工作至承诺服务期满5年。

（二）购买的金蓝领公寓在取得不动产权证书5年后方可交易、转让、抵押（按揭除外）。未实际履行5年承诺服务期的，由城投资集团收回差价（税务部门核定的计税价格与原购买金蓝领公寓价格差价）后办理。

（三）金蓝领公寓建成后由城投集团负责金蓝领公寓的运营管理。

（四）享受公房、公租房、保障性租赁住房等住房保障的家庭，应当取得金蓝领公寓《准购证》前承诺在购房合同规定的交房截止之日后3个月内腾退原承租的房源。

（五）申请人弄虚作假、虚报瞒报取得金蓝领公寓购买资格的，经核查属实的，责令退回购买的金蓝领公寓，记入不良信用档案，并按有关法律法规处理。对出具虚假材料的单位，依法追究单位负责人和相关工作人员的责任，取消该用人单位今后5年享受本市所有人才政策资格。

五、本办法由市政府负责解释，自发布之日起30日后施行。