永康市住房和城乡建设局

2022年度工作总结及2023年工作思路

2022年，市建设局坚决贯彻市委、市政府决策部署，全面推进城市有机更新，稳步落实民生实事项目，促进建筑业和房地产业发展，着力抓好建筑行业施工安全、城镇燃气安全、城乡自建房等排查整治，有效加强住房保障，扎实做好村镇工作，努力谱写“世界五金之都 品质活力永康”新篇章。

一、2022年工作总结

（一）亮点工作出成效

一是创杯数量有亮点。2022年我市创下浙江省钱江杯优质工程2项，金华市双龙杯优质工程10项，金华标化9项，永康标化13项，永康市方岩杯12项，超额完成目标任务，其中金华市双龙杯获奖数量占金华市房屋建筑工程获奖总数的23.3%，位列金华市第一。

二是保租房筹集有硕果。我市保障性租赁住房已筹集并录入“民生实事系统”33个项目9408套（间），项目完成率均为100%，完成省、金华市考核任务149%，永康市考核任务112%，排名金华第三。其中，我市的两个金蓝领公寓项目，获十三届全国人大常委会副委员长、民盟中央【】批示肯定，并在人民网、金华日报头版、“浙江建设”公众号作为先进案例报道。

（二）城市更新大起势

一是启动南苑片区改造。将城市更新作为当前重要任务，实施史上规模最大、涉及人口最多的南苑旧城区改建项目，2022年度我市被评为金华市城市更新工作优秀单位（排名第一）、金华市城市更新综合应用（信义征迁）落地试点单位（排名第二）。南苑区块城中村改造40天签约1189户，提前完成100%的签约目标，跑出了城市更新片区征迁“永康速度”，得到金华市委书记朱重烈批示肯定。

二是出台城市更新政策。为保障被征收房屋所有权人的合法权益，先后起草《永康市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》、《永康市2022年住宅房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准》等政策，并为各网格、各部门单位进行政策解读及业务培训，确保相关征迁政策宣传到位。

（三）民生实事见实效

我局扎实推进民生实事项目，坚持把实事办好、好事办实。

一是道路整治工程。完成金胜路一五金三桥改造工程1.56公里、名园大道—高速连接线改造工程3.3公里、九铃西路综合整治工程1.2公里，共6.06公里。

二是污水治理工程。完成12个生活小区“污水零直排区”改造，完成投资3320万元；完成城区城市污水处理厂可行性研究与风险评估。

三是老旧小区改造工程。完成紫荆苑小区、东莹【营】小区2个老旧小区改造。完成高层住宅二次供水设施改造住宅小区9个、住宅小区新能源充电接口6个、既有住宅电梯加装4台。

四是精品街改造靓化【亮化】工程。广电路精品街建设进度已完成100%，紫微路精品街改造已完成2022年度目标任务。

（四）行业发展促平稳

一是建筑业稳定发展。2022年我市建筑业总产值约191.4亿元，同比增长11.7%，省内建筑业产值约131.1亿元，同比增长26.9%，增速位列金华第二。对外承接工程合同额首次突破100亿元。

二是房地产健康发展。采取出台购房契税补贴、房票安置、人才安居安心工程实施意见等政策及举办线下房交会等各项措施，加强房产市场引导和调控。2022年房地产投资额约71.86亿元，同比增长21.7%；商品房销售面积约53.8万㎡，房地产从业人员工资增速1.9%。

（五）重点任务抓落实

一是开展城乡风貌整治提升行动。五金科创特色产业风貌区、山水溪心城市新区风貌区被评为省级风貌区,龙山-西溪状元故里县域风貌区完成金华验收。永康市荣获省评选美丽城镇建设优秀县市提名，2022年计划任务6个镇全部达标，创省级样板2个，金华市级样板4个，我市在金华全市美丽城镇建设年度考核结果为优秀等次。

二是开展城市品质提升攻坚行动。景观提升方面，完成新增海绵城市建设面积已完成4.45平方公里。新建绿道方面，完成西城街道、舟山镇、象珠镇新建绿道共6.47公里。道路扩容方面，打通溪心经七路、双璜西路、城北东路延伸3条断头路。污水治理方面，完成经济开发区东吴东路道路工程、胡库片区污水管网工程等10个新建改造污水管网工程，共计管网20.6公里。

三是开展燃气安全专项整治行动。213家工业企业自建燃气设施全部完成整治，占金华总数44%。全市183629户居民用户完成燃气波纹管更换。通过永康电台、村村通广播、FM106.6车载广播、手机APP在线收听等载体以每日三次的频率连续100天播放安全用气知识进行滚动宣传，累计发放燃气安全宣传资料共6269份。

四是开展自建房专项整治工作。根据国务院、省、市关于自建房安全排查整治专项行动工作要求，牵头全力推进自建房安全专项整治工作。永康市在全国房屋建筑和市政设施调查系统中录入完成自建房274013幢，完成录入排查率100%。初判安全隐患数7119幢，提前时间全部完成鉴定，录入鉴定率100%，其中鉴定为危房的6656幢均全部落实管控整治，实现危房整治率100%。

五是开展“浙里建”应用贯通行动。利用“浙里建”应用系统监管端操作培训会、现场指导等方式，在10日内督促337个在建项目完成100%初始化率，实现应用全面贯通，累计培训人次达600余人。自今年6月实施双月评价起，我市考核排名持续位列金华第三，属优秀等级。

（六）中心工作挺在前

一是狠抓党风廉政建设。层层签订《党风廉政建设主体责任书》和《廉洁自律承诺书》，局属单位班子成员履行“一岗双责”，严格落实分管部门的管党治党责任，把党风廉政建设要求融入到分管工作中去。分管领导与分管科室单位干部职工每季度开展一次谈心谈话；对拟提拔的干部开展廉政谈心谈话。

二是安全监管高效推进。工程安全督查方面，坚持每周二、五的安全巡查和经常性安全检查工作，检查在建项目1762项次，覆盖我市所有在建项目。燃气入户安检方面，对使用燃气的4232家餐饮单位进行全覆盖安全检查，动态实现餐饮单位可燃气体报警装置安装率100%。

三是红色调解走在前列。建立“红色调解驿站”，到基层开展调解服务工作75次，发放专业知识普法宣传册235份，调解项目纠纷20件，涉及项目金额约3000万元，得到浙江省建设工程造价管理总站充分肯定，并发布于浙江标准造价网站。我局“红色调解站”被评为2022年度浙江省建设工程结算价款争议优秀基层“红色调解驿站”。

四是意识形态不断巩固。深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，以高度的政治自觉、有力的措施落实意识形态工作的各项任务，牢牢掌握意识形态的领导权主动权。今年开展意识形态专题研究3次，通过强化理论学习中心组学习、党员活动日，深入学习了党的二十大精神等内容。同时，扎实推进网评员队伍建设，积极参与网络舆情引导和网评工作，通过微信公众号、报纸等新闻媒体，强化正面宣传，牢牢掌握舆论宣传主动权，不断扩大建设宣传阵地，提高建设系统影响力;深入在建项目施工工地，向农民工宣传“黄”“非”危害，科普“扫黄打非”知识，增强农民工自觉抵制腐朽文化、有害信息和各类非法出版物的意识。

（七）选人用人高标准

认真贯彻执行《党政领导干部选拔任用工作条例》和干部工作各项制度规定，坚持运用程序不变通、不走样。局党委在研究讨论过程中充分发扬民主，主要领导不得抢先定调，意见不统一、不得强行表决。坚持本级管理的干部任用，不符合规定的不上会。2022年对拟提拔的8名干部，前往纪检组开具了无违纪证明，前往市场监督管理局查询了拟提拔干部的经商办企业情况，并由党委成员集体讨论，会议研究通过后实施，确保了每个岗位“用人唯才”。

二、2023年工作思路

2023年，市建设局全面落实市委、市政府的工作部署，锐意改革、强化服务、狠抓业务、确保安全、严管队伍，不断开创住房城乡建设事业新局面。

（一）提升城乡风貌品质，城乡人居环境更加美好

1.打造风貌样板。创新“6+N”创建机制，在6个省级样板区创建的基础上，谋划建设N个风貌提升项目。计划创建古山-方岩-舟山县域风貌区和“樟香塔海”传统风貌区2个省级风貌样板区和金胜社区城市新区风貌区1个金华市级风貌样板区。

2.建设未来社区。2023年力争完成溪心未来社区、塔海未来社区、赫灵未来社区3个未来社区建设。力争于2024年和2025年前完成高川未来社区、田川未来社区项目的建设、验收、试运营等工作。

3.提升城市景观。加强绿道配套设施建设，将工作重心转移回市域绿道网的贯通，2023年计划完成南溪湾公园—石柱湿地公园绿道建设，年度计划投资5800万元。实施五金大道景观提升、完成南站门户覆绿等景观提升工程。

（二）统筹城市道路扩容，城市路网建设有力推进

1.构建城市快速路网。畅通城市交通循环，结合城市立体空间，构建“一环两横两纵”的“井”字型快速路网方案。并在此基础上，形成以“四横四纵”为框架的主干路体系，达到“内串组团、外联高速、高快协同”的效果。

2.完善城市主干路网。2023年谋划老金温铁路综合利用及基层设施建设项目等项目，完善区域路网格局，疏解中心城区外围交通流。同时，开工建设南四环东延一期、九鼎路延伸（五金技师学院至永义公路段）、金马桥、金马东路工程。建成南苑西路（城南路至永四中段）、东塔路（丽州北路至松石路段）、金塔路和华溪北路延伸、城北东路延伸二期工程。

（三）坚持民生优先导向，城乡品质水平有力提升

1.推进老旧小区改造。实施溪心D地块南（三期）市政配套强电安装工程，预计总投资600万元，计划10月底完成项目建设。卫星路公安邮电宿舍区块改造，预计总投资4600万元，计划12月底完成项目建设。

2.落实城乡住房保障。多渠道完成年度保租房筹集任务，“十四五”期间，计划筹集保障性租赁住房2.1万套。继续做好经济开发区长恬区块、城西新区林草装备园区金蓝领公寓建设工作，并计划开展金蓝领公寓购买资格审核工作。

3.打造智慧燃气监管。建立瓶装燃气监控中心，接入各储配站视频监控系统，确保储配站只接收自有产权钢瓶，充装环节有据可查。整合永康市范围内4家瓶装液化石油气气瓶充装单位，统一组建配送服务公司，提升整体服务质量和安全水平。

4.谋划排水设施建设。开展2023-2025年农村生活污水处理设施新建改造工程前期谋划。预计于2023年谋划前仓污水处理厂二期扩建工程、龙山污水处理厂三期扩建工程，并进行农村污水处理终端提升改造。

5.加快道路综合整治。通过管线改造、景观照明提升等措施，对丽州北路（华溪北路-香樟大道）、望春路（望春桥-花园立交桥）、九铃东路（丽州路-望春路）、城东路（金城路-高镇桥）4条道路开展综合整治，改善投资环境，强化商业活力。