8月21日，我市举办2024年土地推介座谈会，20家央企国企、全国百强房企和本地优质房企代表齐聚一堂，共话交流合作、共谋发展大计，助力房地产行业高质量发展。

本次推介会主题为“共绘蓝图 共话未来”，旨在通过加强政企共商合作、共谋发展，推动空间推介和企业所需实现双赢。

近年来，蓬勃发展的社会经济和稳定健康的供需关系为我市楼市提供了强有力支撑。今年5月，我市出台购房补贴新政，促进新房市场和二手房市场流动性双提升。数据显示，近三年，我市新房和二手房市场整体平稳。

本次推介会上，南苑城市会客厅板块、山水新城板块、滨水黄棠板块、香樟雅居板块、城北学府板块的11宗优质地块集体亮相。这些地块总面积约664亩，位置优势明显、地块大小适中、配套设施完善、发展前景广阔，可满足多元化、多层次的房地产开发需求。

南苑城市会客厅板块是此次推介上规模最大的板块，集宜居生活、品质商业、娱乐休闲于一体，交通网络发达，功能业态丰富，拥有巨大的发展潜力和商业价值。

山水新城板块高铁站前商业地块区位优势明显，拥有良好的自然景观条件，在打造高品质花园式综合功能方面具备先天优势。

滨水黄棠板块是近年来新崛起的板块，属于高品质居住功能区，生活配套完善、教育配套齐全、生态环境优越，该板块吸引了诸多实力房企入驻。

香樟雅居板块分布有胡店区块A-9地块、D-5地块，周边配套齐全，环境宜居性强，居住氛围浓厚。

城北学府板块是永康城市北拓的先行发展片区，分布有东城活塞厂地块、东城后姚畈地块，文教资源丰富，该板块已有品质房企落地，成为城北宜居新标杆。

记者留意到，本次推介地块容积率多为1.01左右，反映出低密产品将成为市场主流。

“低密度高档住宅市场的活跃度相对较高，可以考虑容积率的灵活调配。”“永康城市经济充满活力，我们对未来房地产市场信心十足。”座谈上会，不少房企负责人对未来房地产市场保持积极乐观态度。

当天，多家房企的负责人基于当前房地产市场存在的挑战和变化，提出创新建议。此外，推介会还详细解读了我市房地产政策、政府补贴等内容。